Comprar um imóvel é um dos maiores investimentos da vida de uma pessoa. Muitos tentam fazer esse processo sozinhos, acreditando que vão economizar dinheiro, mas acabam enfrentando problemas sérios e dores de cabeça.
✅ Os erros mais comuns de quem compra sem imobiliária
1. Não verificar a documentação corretamente
– É comum esquecer de checar matrícula, escritura, certidões negativas e histórico do imóvel
– Isso pode gerar surpresas como dívidas, penhoras e até processos judiciais
2. Negociar sem conhecer o valor real de mercado
– Sem avaliação profissional, o comprador pode pagar mais caro do que o imóvel realmente vale
– Também corre o risco de perder boas oportunidades por falta de referência
3. Desconsiderar custos extras da compra
– Taxas de cartório, ITBI, escritura e registro muitas vezes não são calculadas no orçamento
– Sem planejamento, o comprador pode se apertar financeiramente logo após a compra
4. Não analisar a estrutura do imóvel com atenção
– Problemas como infiltrações, instalações elétricas antigas ou reformas malfeitas podem passar despercebidos
– Uma vistoria técnica é essencial antes de fechar negócio
5. Falta de segurança jurídica no contrato
– Contratos feitos sem acompanhamento profissional podem ter brechas ou cláusulas abusivas
– Isso coloca em risco o direito de propriedade e até a posse do bem
6. Subestimar o tempo e o estresse da negociação
– Buscar, negociar, verificar e cuidar de toda a burocracia exige muito tempo
– A falta de experiência pode atrasar ou até inviabilizar a compra
✅ Por que contar com uma imobiliária?
Uma imobiliária especializada garante:
– Segurança jurídica e documentação correta
– Negociação justa com base no mercado
– Orientação em todas as etapas até a entrega das chaves
– Tranquilidade e economia de tempo para o comprador
👉 Evite riscos e garanta a melhor negociação. Fale com a Imperall Imóveis e conte com profissionais preparados para cuidar do seu investimento.